上文中我們提到了房屋二次抵押貸款的大致流程，在資料方面我們也簡單的提了一下，在本文中我們著重介紹一下房屋二次抵押貸款的申請條件和需要準(zhǔn)備的資料。

條件：
1、借款人之前沒有逾期記錄、信用記錄良好沒有污點；
2、借款人擁有穩(wěn)定的職業(yè)和良好的工作；
3、兩次貸款都需要在同一個貸款機(jī)構(gòu)申請，否則一旦借款人無法繼續(xù)還款，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)不得不處置房屋的時候，就會非常麻煩；這一點需要大家注意，并不是所有貸款機(jī)構(gòu)都支持房屋二次抵押貸款的，所以在首次申請房屋抵押貸款的時候就需要提前考慮好；
4、一般來說，房屋二次抵押需要距離首次抵押的時間在兩年及以上，并且兩年中保持按時按量還款。
大家可能注意到，在條件里面我們沒有提過對房子的要求，這是因為畢竟房子已經(jīng)抵押過了，對貸款機(jī)構(gòu)而言自然也就沒有什么問題了。

那么，申請房屋二次抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些資料呢？
1、借款人的身份證；
2、借款人的戶口本或者居住證明；
3、首次貸款的合同；
4、所抵押房屋的房產(chǎn)證或者其他產(chǎn)權(quán)證明；
5、購買房屋的合同或者發(fā)票；
6、借款人的婚姻情況證明；
7、貸款用途證明。
如果借款人用的是他人的房屋做抵押，還需要房主的身份證明、婚姻情況證明以及書面同意。

總之，申請房屋二次抵押貸款需要注意問題和準(zhǔn)備的資料還是比較多的，建議大家在申請房屋二次抵押貸款之前做足功課，爭取一次性申貸成功。

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