如果要用我的房子申請房屋抵押貸款，那么我還能繼續(xù)住嗎？
相信很多初涉房屋抵押貸款的借款人都會有這么個問題，包括小編剛剛聽到這個詞匯也有這個問題，但是隨著對行業(yè)的愈加了解，也知道房屋抵押貸款其實(shí)并沒有字面上那么苛刻。

首先，市面上的確有直接把房子押給貸款機(jī)構(gòu)、在還清貸款之前房子無法取回的貸款產(chǎn)品，就是質(zhì)押貸款，大多數(shù)質(zhì)押貸款由典當(dāng)行受理。那么抵押貸款是怎么回事呢？

是抵押房產(chǎn)證嗎？
小編在網(wǎng)上看到有很多文章，說房屋抵押貸款抵押的是房產(chǎn)證，其實(shí)這個說法并不準(zhǔn)確。我們試想一下，雖然房子已經(jīng)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，但還是可以正常出租的，那么房產(chǎn)證肯定就在借款人手中，那么所謂的抵押房產(chǎn)證給貸款機(jī)構(gòu)這個說法本身就不成立了。其實(shí)房屋抵押貸款抵押的是他項(xiàng)權(quán)證，那么他項(xiàng)權(quán)證是什么呢？按照百度百科中的解釋，房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。這個解釋感覺還是比較難理解，其實(shí)在小編眼中，所謂的房屋抵押貸款，抵押的就是借款人拒絕繼續(xù)還款之后，貸款機(jī)構(gòu)對抵押房的處置權(quán)利，雖然這個理解并不準(zhǔn)確，但是對于借款人而言這么理解卻是最直接的。

總而言之，如果借款人擔(dān)心申請房屋抵押貸款之后，自己的房子不能繼續(xù)使用，那么現(xiàn)在就完全可以放心了，因?yàn)樯暾埛课莸盅嘿J款之后，房子不止可以繼續(xù)歸借款人使用，而且房產(chǎn)證也仍然留在借款人手中，除了想要賣出去相對困難，無論是居住還是出租都是沒有問題的，只不過在出租之前，借款人需要把房子正在抵押中這個情況向租客講明，最好體現(xiàn)在合同中，避免以后出現(xiàn)什么問題，給借款人帶來麻煩。

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