近日有網(wǎng)友咨詢小編他想買套安置房由于手頭緊張想按揭貸款但是不知道能不能貸到款項。小編經(jīng)過各方查詢。答案是肯定的，安置房是可以申請貸款。因為申請人原房屋被動遷，由動遷公司為拆遷戶購置新的商品房，這個商品房是可以申請按揭貸款的。所以上面這位朋友可以安心購買。
什么是安置房呢？其實生活中卻很少有人了解。安置房是政府在正常規(guī)劃范圍內(nèi)需要拆遷的房屋，政府或開發(fā)商會對被拆遷住戶進行安置。我國法律有明文規(guī)定，在我國安置房的轉(zhuǎn)讓需要在取得房產(chǎn)證后才可以申請。這里要注意政府分配的商品房或配購的商品房其房產(chǎn)屬于個人所有，但是在五年內(nèi)不得上市交易，所以五年后可辦理房產(chǎn)證。
在這里有一種特殊情況:如果土地房產(chǎn)證屬于國有的并且可以上市交易的安置房，這種情況也是可以申請到一定數(shù)額的貸款。請各位朋友們放心。
小編在這里要提醒大家安置房可以說是在高房價中拋出了美味的誘餌，但是購買安置房也是存在一些風(fēng)險的，為了避免交易過程中房主轉(zhuǎn)賣過戶給他人，申請人可以進行事先的公證，這樣來保護自身的利益。
 

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