生活在當下社會，買房對于家家戶戶來說可真算得上一件大事了。面對高額房價，很多人都很難出足全款，那就不得不借款買房。借款買房就需要出示一份買房借款合同了。那么，正確的買房借款合同是什么樣子的呢？其中又有什么注意事項呢？接下來就給大家提供一份買房借款合同的范本，希望可以幫到大家。
 
首先要寫上標題：買房借款合同

接下來就是正文部分：

甲方:_________，身份證號碼為___________，現(xiàn)住____________;

乙方:_________，身份證號碼為___________，現(xiàn)住____________;

甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議:

一、乙方借給甲方人民幣___元，甲方應于年 月 日前歸還完畢。

二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將 不足部分補齊還給乙方。

三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。

四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_______________ 年 月 日

乙方:_______________ 年 月 日

以上就是為大家提供的買房借款合同的范本。其內(nèi)容清晰可見，言簡意賅，一目了然，重要的不丟失，重復的不贅述。

要跟大家說明的是，一定要寫清楚借款幣種。借款幣種是指人民幣借款還是外幣借款，如果是外幣借款，一定要寫清楚是哪種外幣，比如美元、日元、歐元等等，因為一般情況下，在沒有寫明幣種的情況下，法院會按照人民幣來判的。

還要給大家著重強調(diào)一點的就是有關(guān)利息的問題了，利息可以由雙方自行約定，但是如果最終引發(fā)糾紛了，對于未支付的那部分利息，只要未超過年利率百分之二十四，人民法院會給予保護的；如果約定的利率超過百分之三十六了，那么對不起，超過部分的利息約定無效；如果約定的年利率在百分之二十四到百分之三十六之間，借款人已經(jīng)支付的利息部分，出借人可不予返還。

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