房價的高居不下,讓人感嘆工資永遠趕不上房價。工薪族基本上都是貸款買房,那么,貸款買房要注意哪幾點?下面小編給大家分析介紹一下。
1、查詢個人信用報告。
個人信用報告中,......
房價的高居不下,讓人感嘆工資永遠趕不上房價。工薪族基本上都是貸款買房,那么,貸款買房要注意哪幾點?下面小編給大家分析介紹一下。
1、查詢個人信用報告。個人信用報告中,如果有不良信用記錄,比如信用卡逾期還款等,對貸款有一定影響,嚴重的甚至不能貸款。因此,在貸款買房前,查詢個人信用報告,了解自己的信用狀況很有必要。
2、不要遺失借款合同。由于貸款買房的期限較長,一般來說是20年,最長可達30年,而借款人與銀行簽訂的借款合同,是重要的法律文件,遺失后比較麻煩,妥善保管非常重要。
3、地址變更要及時告知。貸款發(fā)放后,借款人與銀行的聯(lián)系并沒有就此結(jié)束,而是進入了新的階段。如果沒有及時告知銀行的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式,將會影響借款人及時享受銀行提供的各項服務(wù)。若收不到貸款銀行的有關(guān)通知,還可能會造成一些不必要的麻煩。
4、貸款還清后撤銷抵押。對于已經(jīng)辦妥房產(chǎn)抵押的住房貸款,當還清了全部貸款本金和利息后,借款人可以拿銀行的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項權(quán)利證明》前往房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理抵押撤銷手續(xù)?,F(xiàn)在很多人會選擇網(wǎng)上貸款,雖然渠道方式不同,但同樣需要借款人注意上面幾點。另外,信貸機構(gòu)是非常注重個人征信的,大家在平時要注意個人良好信用的保持。
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