在住房抵押貸款申請被拒絕的時候，大多數(shù)人肯定都很苦惱，這時候應(yīng)該怎么辦呢？在被拒絕后，借款人應(yīng)該先找到被拒絕主要原因，根據(jù)情況選擇方法補救，萬萬不可盲目的再次申請，因為這樣基本上也會被拒絕，還會導(dǎo)致征信查詢次數(shù)增多，增大貸款的難度。今天呢，我便給大家介紹一下申請住房抵押貸款被拒絕時該如何解決問題？
 
1、征信記錄空白。
如果是因為征信記錄空白被拒絕辦理住房抵押，那解決辦法很簡單，就是產(chǎn)生信用記錄。
對于一些才入社會沒多久的大學(xué)生，可能會因為從沒在銀行貸款，也未辦理過信用卡，因此沒有征信記錄，辦理住房抵押貸款時被商業(yè)銀行拒之門外。這這種情況可以辦張信用卡，刷卡消費并且按時還款，積累一個良好的信用記錄。
 
2、收入不穩(wěn)定。
收入不穩(wěn)定會被商業(yè)銀行拒貸，這時需要讓自己擁有穩(wěn)定的銀行流水。有許多老板的收入是現(xiàn)金方式，不會產(chǎn)生流水單，商業(yè)銀行難以判斷其收入的多少以及是否穩(wěn)定。但是借款人有有效的銀行流水，便可以作為穩(wěn)定收入的憑證。因此在這種情況下，借款者可以每月及時到銀行存款，讓商業(yè)銀行了解你的收入的多少與穩(wěn)定程度。
 
3、負債高。
對于商業(yè)銀行來說，借款人負債過高，放款將會有很大的風險，因此便會拒絕放貸。借款人想要辦理貸款，就需要降低負債。降低負債有兩個方法，即增加收入或降低每月的還款金額。
 
4、年齡不符合要求。
住房抵押貸款對借款人的年齡是有嚴格要求的，一般未成年人或60以上的老人是無法直接通過審批的。如果是因為年齡問題被商業(yè)銀行拒絕貸款，可以尋找一個擔保人或者是共同借貸人。
 
5、征信不良
許多人無法辦理住房抵押貸款的原因是征信記錄不良，但這個征信其實是動態(tài)的，并且只記錄5年的信息，對于許多商業(yè)銀行來說，重點考察的記錄是兩年內(nèi)。如果有逾期記錄，只要及時歸還，兩年后便可再次申請了。當然，如果征信記錄有錯誤，借款人可以聯(lián)系征信中心，提出異議請求修改。
 
以上面是一些鼎酬小編整理的在住房抵押貸款被拒時的解決辦法，希望能幫助到想要借款的人。
 

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