住房抵押貸款在當(dāng)今社會,可謂是資金緊張是最常見的融資方式,然而,許多人在資金緊張時(shí)辦理住房抵押貸款卻屢屢被拒。被拒絕是一件很悲劇的事,可是要怎么樣辦理住房抵押貸款,才不會......
住房抵押貸款在當(dāng)今社會,可謂是資金緊張是最常見的融資方式,然而,許多人在資金緊張時(shí)辦理住房抵押貸款卻屢屢被拒。被拒絕是一件很悲劇的事,可是要怎么樣辦理住房抵押貸款,才不會被拒絕呢?下面小編會告訴大家。
一,被拒絕貸款的原因
其實(shí)借款人辦理住房抵押貸款被拒,不能說明商業(yè)銀行有條件多么嚴(yán)格,大多數(shù)情況下,問題都是出在借款人自己身上。被拒絕辦理住房抵押貸款的原因,不用想也知道是什么,無非就是常見的幾個(gè)點(diǎn)。信用不好、準(zhǔn)備資料不充分、缺乏銀行流水、存在嚴(yán)重的負(fù)債情況、收入低被認(rèn)為還款能力沒保障。
如果借款者可以確定的知道自己是哪方面出了問題,那么就可以對癥下藥,從而解決貸款難辦的問題。
二,被拒貸后該用哪些措施
1,如果借款人屬于信用不好被拒類,那么在日常生活時(shí),要積累自己的信用,可以特別注意自家的水電費(fèi)繳費(fèi)情況,信用卡不出現(xiàn)逾期、如果有貸款要按時(shí)歸還。在辦理貸款的時(shí)候,可以多去幾家商業(yè)銀行或者貸款機(jī)構(gòu),從中選擇一家對信用要求不那么嚴(yán)格的進(jìn)行貸款。
2,如果屬于因?yàn)橘Y料不全而貸款失敗類,那么解決起來還是比較容易,借款人只需要細(xì)心,回家將自己遺漏的材料補(bǔ)齊,如果有錯(cuò)誤的材料,那就改正重新提交即可。
3,因?yàn)槿鄙巽y行流水而被拒貸的類型,建議借款人將自己配偶的流水提交,或者每月去銀行存錢制造流水等方式。除此之外,借款者可以用自己的社保以及公積金繳納的證明,提交給貸款機(jī)構(gòu)后,同樣可以起到補(bǔ)充流水的作用。
4,如果被拒貸的原因?yàn)槭杖肷?,再這樣的情況下,借款人通過自己的年終獎(jiǎng)也可以證明收入水平。如果借款人平時(shí)有外快類的收入,又或者是一些其他資產(chǎn)的證明,提交給商業(yè)銀行也可以證明個(gè)人的還款能力,從而增加過審的概率。
5,部分借款人遇到過這種情況,自己收入不低,平時(shí)也注重信用,為何辦理住房抵押貸款總是吃閉門羹?這很有可能是負(fù)債高導(dǎo)致的。負(fù)債率如果有50%,那么貸款將變得困難,負(fù)債有70%,很可能會被拒貸。如果還想貸款,可以夫妻兩人一個(gè)做貸款人。
關(guān)于解決住房抵押貸款被拒的介紹,小編介紹完了,希望有助于貸款者們能夠解決辦理住房抵押貸款難的問題。
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