銀行貸款，向來是貸款者最好的選擇，可是在申請(qǐng)買房貸款時(shí)，有些人能輕松的通過審批，而有些人卻老是被銀行所拒絕，到底是什么原因?qū)е沦J款難的結(jié)果？今天編輯就來和大家講一講到底有哪幾方面的原因？

一、使用了虛假的材料

很多貸款者因?yàn)楦鞣N原因，想要用其他的材料辦理貸款，企圖蒙混過關(guān)。然而商業(yè)銀行體系相當(dāng)完善，有一系列的審查手段，遞交造假材料這樣的小把戲很容易被識(shí)破，而造假一旦被發(fā)現(xiàn)，便等于是進(jìn)入了銀行的拒絕貸款名單。

二、不注重個(gè)人信用，征信不良

眾所周知，商業(yè)銀行在貸款的申請(qǐng)人提交了申請(qǐng)之后，便會(huì)對(duì)其進(jìn)行多番審查，最開始的便是信用記錄。銀行的貸款要求相對(duì)來說并不低，所以說對(duì)于征信不良的這些申請(qǐng)人，一般來說都不是很歡迎，通過審批的概率很低。信用不讓銀行認(rèn)可的情況有很多，比如還款不及時(shí)，或者出現(xiàn)嚴(yán)重逾期，或者為人做擔(dān)保時(shí)對(duì)方逾期，信用方面的污點(diǎn)多，銀行都會(huì)拒貸。

三、年齡和收入不在規(guī)定范圍。

現(xiàn)在各家商業(yè)銀行都能夠辦理貸款，但是在各個(gè)地方辦理貸款的條件和要求差異非常大。于是就需要借款人多了解幾家銀行的政策，來判斷自己的情況最符合的是哪一家，但是一般情況下，都必須要滿足成年這個(gè)條件，并且還要有穩(wěn)定的收入或職業(yè)。


收入過低時(shí)， 難貸非常困難。
在我們申請(qǐng)房貸時(shí)，首先便會(huì)要求我們提供收入以及流水賬單等必須材料，然后收入是和月供之間是有一個(gè)比例上的要求的。要是銀行審查到借款人的收入與貸款的每月還貸金額不滿足規(guī)定的范圍，那么也是妥妥的會(huì)被銀行所拒絕。

年齡過大或者過小也難以貸款
通常，銀行對(duì)于貸款的規(guī)定，是在18歲以上，不超過65周歲，而在這個(gè)大區(qū)間里面，在25~40歲的這個(gè)區(qū)間，相對(duì)來說更受歡迎一些。超過55歲的年紀(jì)，貸款成功的概率是非常低的，因?yàn)槟挲g很大，就代表著容易出現(xiàn)健康方面的情況，這些情況對(duì)于還貸較為不利，會(huì)使放貸風(fēng)險(xiǎn)倍增。

在文章的最后，鼎酬小編還是要提醒貸款者們，只要注意以上的幾個(gè)方面，貸款成功率并不低，千萬不能進(jìn)行違規(guī)操作，徹底斷絕自己的貸款希望。

 

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