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辦理房產(chǎn)抵押貸款,都有哪些方法?


瀏覽量:2206 作者:鼎酬小編 發(fā)布于 2019-12-26
關(guān)于住房抵押貸款的申請(qǐng),大多數(shù)借款人通常是自己先去銀行進(jìn)行申請(qǐng),在失敗之后,只好去尋找貸款中介幫忙辦理,因?yàn)樽约涸阢y行有被拒貸的記錄,再次辦理只會(huì)更加困難。所以,針對(duì)貸款人......
關(guān)于住房抵押貸款的申請(qǐng),大多數(shù)借款人通常是自己先去銀行進(jìn)行申請(qǐng),在失敗之后,只好去尋找貸款中介幫忙辦理,因?yàn)樽约涸阢y行有被拒貸的記錄,再次辦理只會(huì)更加困難。所以,針對(duì)貸款人來說,務(wù)必要了解清楚自己的情況,據(jù)此判斷是否自己前往銀行辦理。

能自己前往銀行辦理,自然是極好的,如果個(gè)人資質(zhì)不是很好,建議貸款人還是應(yīng)該讓中介幫助,這樣可以避免發(fā)生被據(jù)貸的事情,也可以節(jié)約時(shí)間,盡快拿到貸款,將資金問題給解決。下面鼎酬小編就來給大家說一些辦理住房抵押貸款時(shí),貸款的方法。


住房抵押貸款,有幾種方法?

1,房屋產(chǎn)權(quán)人前往商業(yè)銀行貸款


當(dāng)貸款人對(duì)自己的條件比較自信,流水、負(fù)債情況、房屋價(jià)值、信用等各方面都比較優(yōu)秀的時(shí)候,是可以自己去就去商業(yè)銀行,辦理抵押貸款業(yè)務(wù)的。具體的流程與步驟,貸款人可以自行咨詢鐘意的銀行,然后按照商業(yè)銀行提出的要求,完善自己的資料與手續(xù)便可。

這種方法的優(yōu)點(diǎn)就在于能夠節(jié)省下一筆中介費(fèi)用,但也有劣勢(shì),就是貸款的利率往往并不是最劃算的。貸款人對(duì)流程的了解不足,在花費(fèi)時(shí)間方面,也不占優(yōu)勢(shì)。要是貸款的方案做的不好,也存在被拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。所以小編建議,各位在申請(qǐng)住房抵押貸款時(shí),最好先對(duì)比篩選出條件吻合的銀行,避免出現(xiàn)耗時(shí)久又被拒貸的情況。


2,尋找貸款中介,讓中介申請(qǐng)貸款

貸款中介不會(huì)免費(fèi)幫你,再聯(lián)系貸款中介幫忙辦貸款時(shí),需要貸款人支付服務(wù)費(fèi)。具體的費(fèi)用,主要是看中介公司,或者中介和貸款人協(xié)商而定。但是如果選擇中介公司,將有這些優(yōu)勢(shì):節(jié)省貸款下來的時(shí)間;能夠很快的選出最合適的貸款銀行,能夠快速的制定優(yōu)秀的方案;最為重要的一點(diǎn)是,中介的資源較為豐富,人脈非常廣闊,可以使得你貸款的成功率比自己申請(qǐng)?zhí)岣吆芏唷?br />
個(gè)人前往商業(yè)銀行辦理貸款,需要自己的資質(zhì)足夠好,貸款成功的人不在少數(shù)。而選擇貸款中介公司,則需要貸款人在選擇中介方面花費(fèi)一些心思。畢竟各個(gè)中介機(jī)構(gòu)不同,能力和收費(fèi)也不一樣,如果能找一家靠譜且較為劃算的中介,也是很不錯(cuò)的。


 

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