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年底申請房貸難,可千萬不能犯這幾個錯誤


瀏覽量:2811 作者:鼎酬小編 發(fā)布于 2020-01-06
年底申請貸款很難,因?yàn)殂y行放款更謹(jǐn)慎,所以申請人應(yīng)該更小心。因此在年末,我們貸款時千萬不能犯錯誤。今天小編主要就是說一說,貸款時要避免的錯誤,希望避免大家貸款過程終可能遇......
年底申請貸款很難,因?yàn)殂y行放款更謹(jǐn)慎,所以申請人應(yīng)該更小心。因此在年末,我們貸款時千萬不能犯錯誤。今天小編主要就是說一說,貸款時要避免的錯誤,希望避免大家貸款過程終可能遇到的挫折。

1、提交不符合實(shí)際的信息

提交虛假信息,例如收入證明等。收入證明并不只是開了就行,是還要被銀行審核的,而且并不是收入證明上寫得越高,貸款就更容易。銀行的確喜歡高收入的顧客,并針對收入調(diào)整額度,所以可以適當(dāng)?shù)膶⑹杖胱龈?,但是這一定要建立在事實(shí)這個基礎(chǔ)上。收入證明要和自己的行業(yè)收入水平吻合,并且要與銀行流水吻合,不能憑空捏造。

2、所有細(xì)節(jié)詳細(xì)都寫上提交給銀行

有很多人以為,提交材料或填寫信息時,把所有能放上去的都放上去更好,但事實(shí)并非如此,信息填寫在于精,而不在于多,簡單而又精的填寫信息,更能給貸款者加分。只需填寫重點(diǎn)信息和關(guān)于自己個人信息、還款能力的信息即可。當(dāng)時,如果有分紅或者是股權(quán),這些信息能加上,這樣可以讓自己的綜合還貸能力更讓人信服。


3、有社保與公積金沒有進(jìn)行說明

有些人認(rèn)為,在寫收入證明的時候,只需要重點(diǎn)的將收入寫清即可,社保與公積金這類的東西,應(yīng)該不是很有意義。然而,社?;蚬e金的記錄,卻是可以當(dāng)做工作時間的最好證明。

商業(yè)銀行在查社保與公積金信息時,繳存的時間越久,越有利于貸款審批下來,而并不是說只能用收入來證明還款能力和降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)。

4、自由職業(yè)者應(yīng)該注意銀行流水

在貸款的人當(dāng)中,上班族數(shù)量眾多,但是也有許多自由職業(yè)者,由于由于無工作單位、或是自己給自己發(fā)工資,因此沒有人能夠給開收入證明。這對于貸款是非常糟糕的情況。所以這些貸款者需要提前半年以上做出合適的流水,用來向商業(yè)銀行說明自己的收入與還款能力。對于創(chuàng)業(yè)者而言,則可以出示公司的證件,向銀行證明還貸能力。


在房貸利率的政策收緊的情況下,有許多城市的銀行對于還款人的收入審查更加的嚴(yán),使得一些工作不穩(wěn)定或者提供不了收入證明個人貸款更加難,所以大家一定要注意上面這些點(diǎn)。
 

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