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買房辦貸款時,發(fā)現(xiàn)征信有問題該怎么辦?


瀏覽量:1942 作者:鼎酬小編 發(fā)布于 2020-01-15
想辦住房貸款,但征信出現(xiàn)問題?此時你要先確定這個問題為何人認(rèn)定的,必須是商業(yè)銀行的認(rèn)定的問題才算具有權(quán)威,而其他人評價你的征信問題,多半是憑自己的經(jīng)歷進(jìn)行判別的。所以我......

想辦住房貸款,但征信出現(xiàn)問題?此時你要先確定這個問題為何人認(rèn)定的,必須是商業(yè)銀行的認(rèn)定的問題才算具有權(quán)威,而其他人評價你的征信問題,多半是憑自己的經(jīng)歷進(jìn)行判別的。所以我們最好的辦法,就是將自己的征信給商業(yè)銀行查看一下,確定是否確實(shí)存在征信不良。

倘若征信確有問題,那邊要看其是否有回旋的機(jī)會。下面鼎酬小編帶大家簡單看一下常見的征信問題,看看其是否可回旋挽救。



問題一:負(fù)債

許多人往往會忽視負(fù)債過高,但這卻經(jīng)常是銀行拒貸的理由,但是負(fù)債問題具有非常強(qiáng)的回旋性,是可挽救的。

通常有兩種情況的負(fù)債過高,其一就是較為傳統(tǒng)的線下貸款過多,這種情況下就要提前還錢即可,還價后甚至銀行還會開具結(jié)清貸款證明給貸款人。其二,便是辦理小額貸太多,很多時候還上就行,可在個別商業(yè)銀行貸款時,卻會被判斷為緊缺資金,如果不能展現(xiàn)出自己的資金實(shí)力,將會貸不了款。


問題二:逾期

逾期問題可以說比較復(fù)雜,能分成很多情況。比如前有逾期、逾期超過最大次數(shù)、存在呆賬等等。針對于各種情況,回旋的余地是不同的。

是目前逾期的話,那么把已還錢證明給出即可,商業(yè)銀行如果以這理由拒貸,主要是擔(dān)心客戶一直不還錢。

一般兩年超次數(shù)的逾期行為,如果是連續(xù)的則不可超過3次,非連續(xù)也不可以達(dá)6次,這條相當(dāng)難以回旋,唯有等時間洗刷逾期記錄。

呆賬問題可以說是較大的征信問題,如果有這樣的情況,商業(yè)銀行都是直接拒絕貸款。出現(xiàn)呆賬的問題,這就表明借款人已經(jīng)被催收過卻依舊不還錢,是非常大的逾期問題,基本不可能回旋。

能出現(xiàn)呆賬,說明這個客戶已經(jīng)經(jīng)受過銀行的催收,但仍不還款,屬于重大逾期行為,幾乎沒有任何回旋余地。


問題三:其他類型的問題

除了欠債和有逾期的這兩種情況,通常都是一些比較邊緣、僅有少部分人會遇到的問題。
例如擔(dān)保人代為償還問題、查詢征信的數(shù)次過多,信用卡的審批通過量不符合要求等等,倘若這些問題被觸發(fā)了,基本上都有回旋的方法。


最后,鼎酬為大家總結(jié)一下:不怕征信出現(xiàn)問題,怕的是這些問題不能回旋,沒有機(jī)會去改。倘若真的是不能回旋,那就只能夠采取一些比較極端的方式,例如給商業(yè)銀行帶些存款進(jìn)行商談、或者是換貸款人等方法。

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