有許多這樣的貸款者，他們需要辦理住房抵押貸款，但又沒有用來抵押的住房，而父母又有多余的住房，因此最后打算拿父母的住房進行抵押。那么父母的住房可以拿來抵押貸款嗎？

1、父母的房產可拿來辦理抵押貸款嗎？

根據鼎酬小編的了解，只要能夠征求父母的同意，是可以將父母的房產辦理抵押貸款的。這也就是說，借款人需要給出父母同意抵押房子的聲明，并且需要進行公證，這樣商業(yè)銀行才會同意貸款的申請。辦理住房抵押貸款相對麻煩，所以說借款人如果資金的需求不大，那么可以選擇信用貸款獲取資金。

2、父母的房產用來抵押貸款，要哪些資料？

根據商業(yè)銀行的規(guī)定，需要抵押人出具的同意借款人將其房產進行抵押的書面承諾文件，并且需要所有享有所抵押住房產房權的人在文件上留名簽字。

在辦理貸款的時候，需要準備許多的資料，身份證戶口簿必不可少，還需要婚姻證明。另外和其他貸款一樣，需要收入證明、財產情況證明、資金用途證明以及該房屋產權證。

有了上述的資料，房產也要符合一定的要求。比如房屋的年限不大于20年，面積要符合貸款銀行的要求，房子要能輕易變現。

3、辦理住房抵押貸款通常的過程

首先，貸款人肯定要聯(lián)系評估公司，對父母的房子進行價值上的評估，并且要該機構評估后給出的證明材料。其次，夫妻雙方都需要到場，提交上面所說的相關資料，然后簽訂抵押房地產的合同。然后，借款人也要和商業(yè)銀行建立合同。最后，便可以等待商業(yè)銀行的審核通過，然后發(fā)放貸款。

不管是拿自己的房產抵押給商業(yè)銀行貸款，還是將父母的房產用于抵押貸款，申辦的步驟流程都需要花費很大功夫。但用父母住房抵押的方式，無論是在條件與需要的材料上，也都有一定的差別。所以貸款者一定要了解清楚。

以上的內容，便是關于拿父母的住房進行抵押貸款相關的一些知識，對于住房抵押貸款的辦理，一定要小心謹慎，要選擇正規(guī)的放貸機構辦理，或者選擇靠譜的中介辦理，還得要做好貸款規(guī)劃，避免出現任何問題，畢竟用父母的住房貸款，一定不能出現任何的意外。

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