在貸款購房已經(jīng)成為常規(guī)購房方式的今天，銀行的利率選擇最近成為了一個(gè)不得不關(guān)注的問題。這是因?yàn)樵?月，各大商業(yè)銀行的住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的實(shí)施，使得貸款買房必須面對(duì)利率選擇這個(gè)問題，到底應(yīng)該選擇固定的利率，還是選擇了一個(gè)比LPR貸款市場利率的浮動(dòng)利率？

其實(shí)，無論是哪種利率的模式，都有著自己的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，無論貸款購房者怎樣選擇，都需要承擔(dān)不可避免的風(fēng)險(xiǎn)，不過同樣的，也都有可能享受到一定程度的優(yōu)惠。不過小編覺得，如若選擇浮動(dòng)利率，會(huì)更劃算一些，接下來小編便和大家說一說選擇lpr浮動(dòng)模式的幾大優(yōu)勢。

1、貸款的利率下行機(jī)會(huì)很大

在一方面，由于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整以及供給側(cè)結(jié)構(gòu)的改革，我們國家經(jīng)濟(jì)下行有很大的壓力，加上這次疫情帶來的影響，當(dāng)前甚至是未來幾年內(nèi)，企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)的壓力都將非常的巨大，這樣一來，就給貸款利率繼續(xù)下行提供了非常不錯(cuò)的條件。而在另外一方面，我們國家當(dāng)前5年的商業(yè)銀行貸款利率基本維持在5%的水平上下，然而在歐洲的很多國家，確是發(fā)生了貼息貸款的情況，這充分的表明我們國家貸款利率存在著非常不錯(cuò)的下行空間。

2、選擇固定的貸款利率，不能夠規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

選擇確定的貸款利率。當(dāng)前是根據(jù)當(dāng)前的利率水平而確定利率，之后一直持續(xù)到完全還完貸款時(shí)，這個(gè)利率都不會(huì)改變。那么假如以后的貸款利率繼續(xù)下降，貸款人就不得不面對(duì)別人貸款利率比自己低這一無法改變的事實(shí)，既不能夠更改，也沒辦法規(guī)避。

3、選擇浮動(dòng)利率，可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

如果選擇了浮動(dòng)利率，也需要承受風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)就是萬一貸款利率以后上升，自己便要多還許多利息。可是，如果選擇提前歸還貸款，那么就能夠避免多還利息。

4、選擇浮動(dòng)利率，將來會(huì)有更大幾率享受利率下行

如同第1點(diǎn)中的描述，未來商業(yè)銀行的利率下調(diào)的可能性比起上升的可能性大非常多，所以這樣一來，選擇浮動(dòng)的利率，則未來享受利率下行的幾率非常大。而如果選擇的固定利率，那么將來將不能夠享受任何的優(yōu)惠。

綜上所述，選擇LPR浮動(dòng)利率，比選擇固定利率更有優(yōu)勢。但如果貸款人情況特殊，還是需要根據(jù)自己的情況進(jìn)行選擇。
以上就是鼎酬小編“LPR浮動(dòng)房貸利率的優(yōu)勢有哪些？”的簡單介紹。

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