辦理住房抵押貸款的最快途徑是什么?現(xiàn)在的金融市場(chǎng)上,能夠辦理房產(chǎn)抵押貸的機(jī)構(gòu)不少,像商業(yè)銀行類的機(jī)構(gòu),雖然劃算,可辦理速度卻是硬傷。因此對(duì)于急著使用貸款的人來講,辦理房產(chǎn)抵押貸款就需要想辦法加快辦理速度了......
辦理住房抵押貸款的最快途徑是什么?
現(xiàn)在的金融市場(chǎng)上,能夠辦理房產(chǎn)抵押貸的機(jī)構(gòu)不少,像商業(yè)銀行類的機(jī)構(gòu),雖然劃算,可辦理速度卻是硬傷。因此對(duì)于急著使用貸款的人來講,辦理房產(chǎn)抵押貸款就需要想辦法加快辦理速度了。
加快辦理住房抵押貸款的辦法:
一、用于抵押的房產(chǎn)是不是達(dá)到抵押房產(chǎn)的相關(guān)條件
如果所有的房屋都能夠隨便抵押貸款,那銀行不就亂套了。商業(yè)銀行一向喜歡穩(wěn)定,因此只有能夠上市交易的住房才可以抵押給銀行貸款。在貸款人失去還款能力后,銀行可以將房子變現(xiàn)彌補(bǔ)資金損失。因此,即使有的房屋能夠進(jìn)行交易,但如果沒有很強(qiáng)的變現(xiàn)能力,也難以通過貸款的審核。比如有的房子年齡超過了20年,或者是面積尚不足50平米,都是很難貸款的。
因此,如果要進(jìn)行抵押貸款,千萬要挑選具有強(qiáng)變現(xiàn)能力的房產(chǎn),申請(qǐng)銀行的抵押貸款,有一套能夠符合抵押條件的住房是必不可少的。
二、提前將貸款的用途證明準(zhǔn)備好
商業(yè)銀行的抵押貸款,不支持用來投入股票市場(chǎng),而且也不能流入房地產(chǎn)行業(yè)。在銀行辦理抵押貸款,用途方面只限于個(gè)人的消費(fèi)或是經(jīng)營,比如房屋的裝修、購車、擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、短期的周轉(zhuǎn)或者是貨物的儲(chǔ)備等。在銀行申請(qǐng)抵押房屋貸,一定要向銀行提供合理且合法的貸款使用證明。
三 、盡可能地提供個(gè)人財(cái)力證明
商業(yè)銀行為申請(qǐng)人辦理房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)時(shí),最主要的是解決融資問題,而不希望看到貸款人陷入難以還貸款的處境。要是貸款人能夠?qū)⒆约旱呢?cái)力證明展現(xiàn)出,讓商業(yè)銀行相信自己有時(shí)歸還貸款的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,這會(huì)大大增加銀行放貸的安全感,因而更容易通過貸款審批發(fā)放貸款。
四、貸款人信用良好
信用良好的客戶辦理住房抵押貸款,會(huì)比信用一般的人更受歡迎。因此貸款時(shí)可以讓信用更好的人辦理。
這就是小編為大家提供的方法了,用了以上的這些辦法,相信在商業(yè)銀行辦理住房抵押貸款的速度會(huì)比未使用方法的人提高不少。然而小編最后還是要提醒大家一點(diǎn),若是想要緩解貸款壓力,那么在拿到貸款之后就應(yīng)該盡快地規(guī)劃出和你的還貸計(jì)劃,盡量降低后期的經(jīng)濟(jì)壓力。
以上就是鼎酬小編關(guān)于“辦理住房抵押貸款的最快途徑是什么?”的簡單介紹。
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