異地貸款買房需要辦理哪些手續(xù)？

什么是異地貸款買房？指的是一個人的戶口不在想要購買的住房所在地區(qū)（通常指?。?，并且通過貸款的形式購房。

那么如果要異地買房并且需要貸款，都要準(zhǔn)備什么呢？今天小編就給大家說一說關(guān)于身在異地打算買房并且貸款的知識。

一、外地的戶口辦房貸需用到的手續(xù)

必須要提供至少一年在當(dāng)?shù)丶{稅的證明或者是購買當(dāng)?shù)厣绫５淖C明，如果拿不出一年之上的當(dāng)?shù)丶{稅證明或者是社保繳納證明，會當(dāng)作第二套(及以上)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行貸款，也就是會支付更多的首付和利息。

在許多銀行程序與手續(xù)都有區(qū)別，但是大體上卻差不多，貸款人都需要提供這些材料：由戶口所在地的地方公安部門所開的戶籍證明，當(dāng)前單位所開具的工作證明，收入證明、暫時居住證明、固定的居住地址、個人的聯(lián)系方法，并且以后還會查看申請貸款者的信用報告。

二、辦理外地房貸要符合哪些條件？

1、必須有鄉(xiāng)鎮(zhèn)的常住戶口或者是居留證。

2、工作必須安穩(wěn)，收入必須穩(wěn)定，并且有不錯的信譽，有償還貸款的意愿與能力。

3、有可以讓銀行認(rèn)同的財務(wù)質(zhì)押或者典當(dāng)，或者尋找到有足夠支持的擔(dān)保方。

4、有與賣方簽訂的購房的協(xié)議或者是合同，所購買房屋的價格與商業(yè)銀行托付的機構(gòu)給出的評估價相差不大，并且達(dá)到銀行的要求。

三、需要供應(yīng)的材料

1、貸款人需要提供貸款的基本材料，比如身份證明，包括我國的居民身份證、戶口簿 以及相關(guān)的有效居留證明。

2、被銀行認(rèn)可的償貸能力和經(jīng)濟收入能力的證明。

3、符合銀行要求的購房協(xié)議書。

4、支付首付款時所開出的證明。

5、質(zhì)押物或者典當(dāng)品清單；物品的權(quán)屬證明、質(zhì)押證明等相關(guān)的材料。

6、銀行所需要的其他相關(guān)材料。

四、異地辦房貸要注意哪些事項？

買房時可選擇的貸款種類很多，有商業(yè)貸款，也有公積金貸款，如果打算利用公積金，需要先去查自己的公積金有多少錢，可以貸到多少款。而打算就辦理商業(yè)貸款的話，主要就是衡量自己是否能夠承擔(dān)得起月供。

以上的內(nèi)容便是關(guān)于“異地貸款買房需要辦理哪些手續(xù)？”的簡單介紹，希望大家看完了這篇文章之后能夠有所收獲，順利完成貸款。

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