許多購(gòu)房者都是這樣，希望最大程度的減輕還房貸時(shí)的壓力，因此通常會(huì)費(fèi)盡心思的省錢(qián)，甚至是使用一些不太正規(guī)的手段。但如果使用了不正規(guī)手段，結(jié)果很可能不盡人意，不僅沒(méi)能減輕還貸壓力，反而花了更多錢(qián)，嚴(yán)重的甚至面臨牢獄之災(zāi)。因此，小編今天提醒大家，下面的5個(gè)給房貸省錢(qián)的招數(shù)看起來(lái)雖然不錯(cuò)，但絕對(duì)不可使用，否則將會(huì)得不償失。


1、和買(mǎi)房簽下陰陽(yáng)合同

有的貸款人和賣(mài)家為了逃稅，雙方會(huì)采取陰陽(yáng)合同的方法。然而，這種類型的購(gòu)房合同，是不受我國(guó)法律認(rèn)可的，如果交易房產(chǎn)時(shí)出現(xiàn)了糾紛，購(gòu)房者就很難用法律維護(hù)自己的權(quán)利，甚至是因?yàn)檫`法而入獄。因此，在進(jìn)行購(gòu)房合同簽訂的時(shí)候，千萬(wàn)不要想著使用陰陽(yáng)合同逃稅省錢(qián)的方法。


2、夫妻假離婚

有一些這樣的家庭，夫妻為了能夠享受到首套房的優(yōu)惠政策或者是為了得到購(gòu)買(mǎi)房屋的資格，于是進(jìn)行假離婚。然而，時(shí)至今時(shí)今日，樓市政策已經(jīng)相當(dāng)完善，這個(gè)漏洞已經(jīng)被填補(bǔ)上。離婚過(guò)后，必須要兩年過(guò)后才能夠購(gòu)買(mǎi)房屋，在這段時(shí)間內(nèi)，如果夫妻二人中有一方再結(jié)婚或者出軌，另外一方也無(wú)可奈何。


3、不關(guān)注違約金而提前還房貸

客觀的說(shuō)，提前歸還貸款的確是一個(gè)非常省錢(qián)的方法，但是有一個(gè)前提，就是沒(méi)有違約金或者違約金不高。如果提前還房貸時(shí)，還需要支付給貸款機(jī)構(gòu)一筆高額違約費(fèi)，那么不如不提前還貸。提前還房貸時(shí)，千萬(wàn)要計(jì)算好提前還款是否劃算。


4、借名買(mǎi)房

有的購(gòu)房者在沒(méi)有購(gòu)房資格的時(shí)候，會(huì)使用借他人名義買(mǎi)房的辦法購(gòu)買(mǎi)房屋。可是，這將面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，如果對(duì)方人品不好，不認(rèn)賬，貸款人是非常難維權(quán)的，即使是親兄弟也有反目成仇的。因此，買(mǎi)房是借名需要非常謹(jǐn)慎。


5、不留存款

為了能夠減少房貸的利息，很多購(gòu)房者在支付首付的時(shí)候，會(huì)動(dòng)用所有的存款。通過(guò)計(jì)算，這個(gè)方法的確能夠省下許多錢(qián)，但是，也存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)，比如家中突然有人生大病或者急需資金，哪里來(lái)錢(qián)呢？去辦理新貸款的話，費(fèi)事不說(shuō)，也不劃算。


由于房?jī)r(jià)越來(lái)越高，所以小編能夠理解大家買(mǎi)房時(shí)想要省錢(qián)的心理，但是，小編還需要提醒大家，以上的方法千萬(wàn)別用。

以上就是鼎酬小編關(guān)于“辦理房貸時(shí)，這些做法其實(shí)暗藏風(fēng)險(xiǎn)！”的簡(jiǎn)單介紹。


 

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