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廣州房產(chǎn)抵押貸1000萬額度,接受50年房產(chǎn),廠房可貸7成


瀏覽量:362 作者:鼎酬資本 發(fā)布于 2024-03-28
信貸黃老師 房屋咨詢第一線 2024-03-25 17:50 上海在政策調(diào)控(120平方米不限購、三套房首付3成等)與市場需求的雙重作用下,廣州的房地產(chǎn)市場面臨挑戰(zhàn),也蘊(yùn)藏著機(jī)遇。今天黃老師......
來源:信貸黃老師 房屋咨詢第一線 
在政策調(diào)控(120平方米不限購、三套房首付3成等)與市場需求的雙重作用下,廣州的房地產(chǎn)市場面臨挑戰(zhàn),也蘊(yùn)藏著機(jī)遇。今天黃老師精心整理了一款某大銀行房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品:年利率僅3.0%,廠房可貸7成,接受50年老房子:

 

?? 一:產(chǎn)品細(xì)則要求:

1. 主貸人年齡為22-65周歲,共借人(擔(dān)保人)年齡為0-75周歲
2. 產(chǎn)證持有時間滿3個月,房齡要求50年內(nèi),房屋面積、房產(chǎn)價值無限制要求、
3. 企業(yè)成立滿6個月,借款人可新持股,提供0.5倍覆蓋貸款金額流水,接受異地在江浙經(jīng)營的公司申請
4. 住宅可貸房產(chǎn)評估價值的7成,別墅可貸6成,廠房貸7成,商鋪、辦公樓可貸5成
5. 不需要提供備用房,可用公司房產(chǎn)抵押,不接受非直系親屬間過戶
6. 輕看借款人征信查詢次數(shù),貸款人為中國大陸籍
7. 額度1000萬,利率3%-3.4%,可根據(jù)借款人情況下調(diào)

 

?? 二、產(chǎn)品亮點(diǎn)

1、共借人(擔(dān)保人)年齡為0-75周歲
2、輕看借款人及其相關(guān)人員的征信查詢次數(shù),征信查詢多、網(wǎng)貸多可考慮

3、廠房7成高成數(shù),適合公司經(jīng)營申請

4、利率3%-3.4%(還可根據(jù)借款人情況下調(diào)),先息后本、隨借隨還的還款方式

 

這款廣州房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品通過提供最高1000萬元的貸款額度和接受長達(dá)50年房齡的房產(chǎn)作為抵押,展現(xiàn)出了其在市場上的競爭力和靈活性。設(shè)計上考慮到了各類借款人的需求,無論是個人還是企業(yè),住宅或是商業(yè)地產(chǎn),該產(chǎn)品幾乎無限制地覆蓋了所有可能的融資場景,其對企業(yè)的友好政策和對房產(chǎn)類型、價值的寬泛接受范圍(住宅、別墅、辦公樓和廠房7成、商鋪皆可申請),為市場上的多樣化需求提供了切實可行的解決方案。

同時,貸款條件的靈活性確保了借款人能夠根據(jù)自己的實際情況獲得最合適的貸款支持,無論是用于緊急資金周轉(zhuǎn)、投資擴(kuò)張還是其他財務(wù)規(guī)劃。簡化的申請流程和寬松的貸款條件進(jìn)一步降低了借款的門檻,使得這個產(chǎn)品不僅強(qiáng)大而全面,也極為用戶友好,真正地滿足了廣州及周邊地區(qū)個人和企業(yè)的多元化融資需求。

 

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