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房屋抵押貸與房屋抵押消費貸:成都房產抵押貸款額度3000萬,征信查詢多、網貸多 有訴訟可申請


瀏覽量:285 作者:鼎酬資本 發(fā)布于 2024-04-08
近期成都房產市場迎來多個好消息:1、首套房貸款利率下調25個基點,2、成都首付僅需2成、3、主城區(qū)部分新盤推行“0首付”3年后開始還首付的優(yōu)惠政策。多政策刺激下成......

近期成都房產市場迎來多個好消息:1、首套房貸款利率下調25個基點,

2、成都首付僅需2成、

3、主城區(qū)部分新盤推行“0首付”3年后開始還首付的優(yōu)惠政策。

多政策刺激下成都當地的房產抵押貸款市場也迎來了多款低利率產品,本次小妍整理了一款房產抵押貸款產品:額度高達3000萬,那些征信查詢頻繁、有網貸記錄乃至于有訴訟記錄的申請者,也有機會申請。

 

一、產品內容

 

二、產品分析

1.借款人條件:

(1)貸款人為中國大陸籍、外籍需有擔保;
 
(2)主貸人年齡為18-70周歲,共借人(擔保人)年齡為0-75周歲;
 
 
 
(3)輕看借款人征信,目前有訴訟或征信不良(征信查詢次數過多、逾期多等)也可申請。
 

2.房產條件:

(1)產證持有時間可新,住宅房齡不超過40年,商業(yè)類建筑不超過25年
不限房屋位置、房屋面積和房產價值;
 
(2)住宅可貸8成,聯列別墅可貸7.5成,獨棟6成,商鋪廠房5成,辦公樓4成;
 
 
(3)可用公司房產抵押,非親屬間(股東)過戶房產直接準入。
 

3.企業(yè)條件:

(1)公司成立、公司入股時間皆可為新,企業(yè)真實經營允許有暗股;

(2)提供單倍覆蓋貸款金額流水(貸款金額為300萬內輕看流水)

 
4.其他:
 

(1)還款方式為授信10年,單筆5年先息后本過程不還本金、單筆3-10年先息后本、不規(guī)則還款;

 

(2) 接受二次抵押、小孩房。

 

 
該款產品寬松的年齡和房產要求使得更多的個人和企業(yè)能夠利用現有資產獲取貸款,無論是新成立的企業(yè)、剛更換股權的公司,還是剛獲得產權的房產所有者,都能夠享受到這一產品的服務。此外,對于希望通過二次抵押或利用特殊資產(如小孩房)獲得貸款的客戶來說,該產品提供了極大的便利。
 
另一方面,高額的貸款比例(住宅可貸8成,聯列別墅可貸7.5成,獨棟6成)和對貸款申請人征信要求的寬松,特別是對貸款金額較?。?00萬內)的申請輕看流水證明,極大地降低了貸款門檻,提高了資金的可獲得性??焖俚馁J款審批流程(3-7天)則確保了借款人能夠在最短的時間內獲得所需資金。
 
無論是面臨緊急資金需求的個人,還是需要快速流動資金支持的企業(yè),都能從這種靈活性和效率中受益。整體而言,這個產品通過其靈活的貸款條件和快速的服務響應,有效地滿足了市場上對于高效、便捷融資方案的需求。
 

以上是房屋抵押貸和消費抵押貸提供的關于成都房產抵押貸款產品的相關內容,如有疑問歡迎隨時咨詢

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