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北京房產(chǎn)抵押貸款2000萬額度,住宅等可貸8成,看重企業(yè)經(jīng)營


瀏覽量:253 作者:鼎酬資本 發(fā)布于 2024-04-08
近期,中國人民銀行對貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)進(jìn)行了調(diào)整,北京地區(qū)的各大銀行也紛紛開始調(diào)整各自的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品政策,以此響應(yīng)央行的政策導(dǎo)向。這一變化,標(biāo)志著北京金融市場在宏......
近期,中國人民銀行對貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)進(jìn)行了調(diào)整,北京地區(qū)的各大銀行也紛紛開始調(diào)整各自的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品政策,以此響應(yīng)央行的政策導(dǎo)向。這一變化,標(biāo)志著北京金融市場在宏觀調(diào)控和市場需求之間尋找新的平衡點(diǎn),同時(shí)也為廣大消費(fèi)者和企業(yè)提供了新的貸款成本參考。今天小妍整理了一款2000萬額度,住宅等高成數(shù)的產(chǎn)品:
 
 
一、產(chǎn)品內(nèi)容


二、產(chǎn)品分析
 

1.借款人條件:

(1)貸款人為中國大陸籍、外籍需滿足在國內(nèi)有公司的條件
 
(2)主貸人年齡為18-70周歲,共借人(擔(dān)保人)年齡為18-75周歲;
 
 
(2)征信正常,無訴訟等記錄,輕看借款人征信查詢次數(shù)。
 

2.房產(chǎn)條件:

(1)產(chǎn)證持有時(shí)間滿3個(gè)月,好房不限房齡,房屋面積、房產(chǎn)價(jià)值無要求
 
 
(2) 住宅別墅可貸房屋評估價(jià)值的8成,廠房、商鋪線上測額
 
 
(3)可用公司房產(chǎn)抵押,非親屬間(股東和兄弟姐妹)過戶房產(chǎn)直接準(zhǔn)入。
 

3.企業(yè)條件:

(1)企業(yè)成立滿12個(gè)月,法人變更3個(gè)月,企業(yè)有暗股可溝通

 

 

(2)流水只需提供收入證明即可,條件寬松
 
4.其他:
 

(1)貸款申請?zhí)峤?天即可快速批復(fù),時(shí)效高

(2) 需提供備用房,好房無需提供

(3)看重經(jīng)營,對房產(chǎn)要求可溝通
 

該款產(chǎn)品憑借其高達(dá)2000萬的額度和3.55%的利率,為廣泛的借款人群體提供了便捷服務(wù)。適用于18至70周歲的主貸款人及18至75周歲的共借人,該產(chǎn)品特別開放給在國內(nèi)有公司的外籍人士申請,顯示了其廣泛的包容性。無論是住宅、別墅還是廠房、商鋪,均可貸到房屋評估價(jià)值的80%,而且對于房齡、房屋面積及房產(chǎn)價(jià)值沒有具體要求。特別是對于品質(zhì)優(yōu)良的房產(chǎn),貸款產(chǎn)品免除了提供備用房的條件,凸顯了對高質(zhì)量房產(chǎn)的信任和便利性。

在企業(yè)貸款方面,該產(chǎn)品看重企業(yè)的經(jīng)營狀態(tài),要求企業(yè)成立滿12個(gè)月,法人變更3個(gè)月以上,即使企業(yè)有暗股問題也可進(jìn)行溝通,流水也只需提供收入證明即可,這一靈活性為企業(yè)主提供了方便。還款方式同樣靈活,提供10年授信期限和3至10年的先息后本隨借隨還方式,這大大降低了還款壓力。非直系親屬間房產(chǎn)過戶和公司房產(chǎn)抵押的接受,增加了貸款的可行性。

另外,只需2天的快速批復(fù)流程大大提高了處理效率,確保客戶需求得到迅速響應(yīng),滿足了房抵貸市場對便捷服務(wù)的高需求。

 

以上是房屋抵押貸和消費(fèi)抵押貸提供的關(guān)于北京房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品的相關(guān)內(nèi)容,如有疑問歡迎隨時(shí)咨詢。

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