隨著深圳市近期的政策調(diào)整,包括取消落戶及個稅社保年限要求和央行下調(diào)5年期LPR至3.95%,深圳房地產(chǎn)市場迎來新的發(fā)展契機。這些措施大幅降低了購房門檻,特別是對非本地居民而言,......
該款產(chǎn)品對于企業(yè)的要求:
1、公司成立滿12個月,借款人持股滿3個月
2、提供單倍覆蓋貸款金額的流水
3、不接受外地公司申請,企業(yè)經(jīng)營好的話允許有暗股
其他:
1、住宅別墅可貸房產(chǎn)評估價值的7成,沿街商鋪可貸5成,產(chǎn)證持有時間滿6個月
2、經(jīng)營好的優(yōu)質(zhì)公司可做小孩房線下審批
3、不需要提供備用房,房屋面積、房產(chǎn)價值等都無要求
4、授信5年,先息后本,3年期每年歸本10%
5、二押為同一銀行可做7成成數(shù),不同銀行則只能貸5成
6、線上隨借隨還,可隨時提前還貸,3-7天即可批復(fù)
7、房齡+貸款期限不超過50年,房屋面積、房產(chǎn)價值無要求
資料準(zhǔn)備:申請人需要準(zhǔn)備包括身份證、房產(chǎn)證等基本資料,以及公司營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)相關(guān)證明(如適用)——資產(chǎn)評估:銀行將對抵押物進行價值評估,以確定貸款額度——審批流程:提交申請后,銀行將對申請人的還款能力進行審核——簽約及放款:審批通過后,雙方簽訂貸款合同,銀行隨即放款。
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