近期，隨著房地產(chǎn)市場的動蕩和多變，各地政策調(diào)整無疑對市場走向產(chǎn)生了重大影響。特別是香港最近放寬了樓市的限購政策，這一決策不僅對香港本地的房產(chǎn)市場產(chǎn)生了直接的影響，也向其他地方傳遞了樓市的信號，接下來跟著小房來看看蘇州市近期推出的房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款產(chǎn)品——最高額度可達1000萬元，利率低至2.9%起，而且這種貸款還可用于非沿街商鋪：
 

01 產(chǎn)品內(nèi)容

該款產(chǎn)品對于企業(yè)的要求：

1、公司成立滿12個月，借款人可新持股

2、無需提供任何經(jīng)營流水

3、不接受外地公司申請，以及企業(yè)不可以有暗股

其他：

1、住宅可貸房產(chǎn)評估價值的7成，別墅可貸6成，辦公樓和沿街商鋪可貸5成，產(chǎn)證可新持有

2、可用公司房產(chǎn)抵押，允許非沿街商鋪抵押

3、不需要提供備用房，房屋面積、房產(chǎn)價值等都無要求

4、授信10年，先息后本，3年循環(huán)，期間無還本續(xù)貸

5、貸款期限為1年則利率為2.9%，3年則為3.5%

6、線上隨借隨還，可隨時提前還貸，3-7天即可批復(fù)

資料準備：申請人需要準備包括身份證、房產(chǎn)證等基本資料，以及公司營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)相關(guān)證明（如適用）——資產(chǎn)評估：銀行將對抵押物進行價值評估，以確定貸款額度——審批流程：提交申請后，銀行將對申請人的還款能力進行審核——簽約及放款：審批通過后，雙方簽訂貸款合同，銀行隨即放款。

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