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南京房產(chǎn)抵押貸最高3000萬,最高可貸足9成


瀏覽量:239 作者:鼎酬資本 發(fā)布于 2024-06-11
繼“以舊換新”、調(diào)整首貸利率、江寧區(qū)等地區(qū)提供購房獎勵等政策,南京又出臺了全面取消新購的樓市政策,鼓勵買房落戶!這也使得房產(chǎn)抵押市場迎來新的時機(jī),想要利用這一......
繼“以舊換新”、調(diào)整首貸利率、江寧區(qū)等地區(qū)提供購房獎勵等政策,南京又出臺了全面取消新購的樓市政策,鼓勵買房落戶!這也使得房產(chǎn)抵押市場迎來新的時機(jī),想要利用這一機(jī)會置換房產(chǎn)的粉絲們可以看看黃老師今天整理的這款最高3000萬、貸9成的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品。

 

?? 一:產(chǎn)品細(xì)則要求:

 

1、年利率3.3%起,最高可貸3000萬授信長達(dá)20年,還款方式為先息后本,每年無還本續(xù)貸/3年無還本續(xù)貸

2、房齡40年內(nèi)房屋面積50平以上

3、住宅、住宅性質(zhì)別墅配合信貸最高9成,65年產(chǎn)權(quán)可貸6.5成

4、主貸款人年齡為18-70周歲,共借人年齡為18-70周歲

5、不需要提供備用房(有則額度更高)

6、公司成立時間滿12個月

7、借款人征信查詢兩個月內(nèi)不超過6次,兩年內(nèi)無“連三累9”

8、 接受非直系親屬間過戶房產(chǎn)

9、借款人資產(chǎn)負(fù)債比不超過80%

 

?? 二、產(chǎn)品亮點(diǎn)

1、低利率:年利率從3.3%起,相對于市場上其他條件相似的貸款產(chǎn)品,具有明顯的利率優(yōu)勢。
 
2、高貸款額度:最高可貸3000萬,滿足大額資金需求。
 
3、靈活的還款方式:支持先息后本,允許每年或3年無還本續(xù)貸,減輕短期還款壓力。
 
4、廣泛的房產(chǎn)接受范圍:接受房齡40年內(nèi)、面積50平米以上的住宅和別墅,適用范圍廣泛。
 
5、高貸款成數(shù):住宅和別墅配合信貸最高可達(dá)9成,65年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)可達(dá)6.5成,提供較高的資金杠桿。
 
 
6、年齡限制寬松主貸款人和共借人的年齡限制為18至70周歲,覆蓋更廣泛的客戶群體。
 
7、無需備用房:不強(qiáng)制要求備用房,簡化了貸款申請條件,同時如果有備用房,可以增加貸款額度
 
8、征信要求合理:對借款人的征信查詢次數(shù)有明確的限制,同時要求兩年內(nèi)無嚴(yán)重逾期記錄,既保證了風(fēng)險控制,又避免了過度嚴(yán)苛的征信要求。
 
9、公司成立時間要求:要求公司成立時間滿12個月,確保了借款人有一定的經(jīng)營穩(wěn)定性。
 
10、接受非直系親屬過戶房產(chǎn):增加了房產(chǎn)來源的靈活性。
 
11、資產(chǎn)負(fù)債比控制:借款人資產(chǎn)負(fù)債比不超過80%,有助于確保借款人的償債能力。
 
12、較長授信期限:授信期限長達(dá)20年,為客戶提供長期穩(wěn)定的資金支持。
 
這些優(yōu)勢結(jié)合在一起,使得該款南京房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品在市場上具有較強(qiáng)的競爭力,能夠滿足不同客戶的需求。
 
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