央媽于7月21日發(fā)布新決定,繼房貸利率LPR下調10個BP后的又一關系樓市的消息。上海樓市政策或許徹底松綁?房產抵押市場又會有什么變化呢?今天欣欣整理了一款利率2.7%、新成立公司......
央媽于7月21日發(fā)布新決定,繼房貸利率LPR下調10個BP后的又一關系樓市的消息。
上海樓市政策或許徹底松綁?房產抵押市場又會有什么變化呢?
今天欣欣整理了一款利率2.7%、新成立公司輕看流水的房產抵押貸款產品:
一、產品內容
二、產品細節(jié):
1、抵押貸款額度和利率:
4、年齡要求:主貸人最高可達70周歲,抵押人最高70歲。
5、流水要求:對新入股/新注冊一個月的企業(yè)主友好,有免流水政策。(入股/注冊超過6個月的企業(yè)需要提供部分流水)
6、征信和逾期情況:逾期金額500以內可不計入逾期次數(shù)(近6個月內逾期不超過1次,近24個月內不超過2次)
三、產品分析
1、靈活的流水要求:對于新入股或新注冊一個月的企業(yè)主,免流水政策使得申請過程更加簡便,減少了貸款申請的障礙。
2、長期不歸本優(yōu)惠:針對優(yōu)質客戶,特別是1000萬以內的貸款申請者,提供最長達10年不歸本的貸款選項。這種靈活的還款方式減輕了客戶的財務壓力,同時在貸款周期內提供了更大的靈活性。
3、多樣化的還款方式:不僅提供了10年先息后本的還款方式,還有適合不同需求的氣球貸款選項,可以根據(jù)客戶的償還能力和偏好進行選擇,增加了產品的適用性和靈活性。
4、寬松的征信和逾期容忍度:對逾期情況有一定的容忍度,如逾期金額不超過500不計入逾期次數(shù),同時要求的近期逾期次數(shù)也相對較少,這有助于更多客戶有機會獲得貸款,尤其是對于有一定還款意愿但有些不可避免的逾期情況的客戶。
5、年齡和負債率限制寬松:允許主貸人和抵押人高達70歲,同時家庭負債率上限為80%,這些限制寬松度較大,有助于更多年齡較大或負債較高的客戶能夠申請并獲得貸款。
綜上所述,該產品通過靈活的還款方式、寬松的流水和征信要求以及容忍度較大的逾期處理,為廣大客戶提供了更多選擇和便利,尤其是針對新入股或新注冊的企業(yè)主,以及年齡較大或負債率較高的借款人群體。
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