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青島房產(chǎn)二次抵押貸款利率3.4%,可貸9成


瀏覽量:156 作者:滬上房 發(fā)布于 2024-08-23
最近的天氣異常炎熱,但比這更讓人感到不尋常的是青島的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀。 青島二手房市場持續(xù)走低,尤其是浮山后區(qū)域的小戶型房源,價格甚至出現(xiàn)了回落到十年前的趨勢; 而新建樓盤......

最近的天氣異常炎熱,但比這更讓人感到不尋常的是青島的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀。

 

青島二手房市場持續(xù)走低,尤其是浮山后區(qū)域的小戶型房源,價格甚至出現(xiàn)了回落到十年前的趨勢;

 

而新建樓盤的情況則截然相反,銷售情況意外地火爆。營銷中心內(nèi)人頭攢動,烏央烏央的人流讓人難以置信。

對于想要抵押手頭房產(chǎn)以求經(jīng)營或消費(fèi)的青島業(yè)主們來說是半利半弊(很難預(yù)測樓市是否繼續(xù)跌、新房價格居高)

 

但比起“賤賣”,小房的建議是把手頭房產(chǎn)抵押出去【無論是經(jīng)營貸款還是消費(fèi)貸款】。

 

今天小房整理了一款適合青島【按揭新房】業(yè)主們的二次抵押貸款產(chǎn)品:利率3.4%,可貸9成。

 

01
 
產(chǎn)品內(nèi)容

 

 

02
 
產(chǎn)品細(xì)節(jié)

 

1、接受企業(yè)新成立/借款人新持股,降低了新企業(yè)或新持股者融資的門檻,使其能夠獲得資金支持。
 
2、房產(chǎn)持有時間可新,這使得即使是近期購入的房產(chǎn),也可以作為貸款抵押品,從而擴(kuò)大了可融資的房產(chǎn)范圍。
 
3、提供高達(dá)3000萬元的貸款額度,滿足了企業(yè)和個人對大額資金的需求,支持較大規(guī)模的融資項(xiàng)目。
 
4、利率3.4%,還款方式3年先息后本,適合需要初期較低還款壓力的借款人。
 
5、疊加信用可加2成(最高9成):借款人的信用記錄良好可以獲得額外20%的額度,提高了融資靈活性。最大貸款比例可達(dá)到房產(chǎn)評估值的90%,支持更高額度的貸款申請。
 
6、可線上線下申請:支持線上和線下兩種申請方式,方便借款人選擇最適合自己的申請渠道,提高了申請的便利性和效率。
 
7、可貸類型為住宅、別墅、辦公樓、廠房等:貸款產(chǎn)品適用于多種房產(chǎn)類型,包括住宅、別墅、辦公樓和廠房,能夠滿足不同場景下的融資需求。
 
8、房齡35年內(nèi),對房產(chǎn)價值、房屋位置等不做要求:房產(chǎn)房齡不超過35年,且對房產(chǎn)的具體價值和位置沒有硬性要求,提供了較大的靈活性,使得更多房產(chǎn)能夠作為抵押品。
 
9、提供覆蓋貸款金額0.5倍的流水:需要借款人提供相當(dāng)于貸款金額0.5倍的流水證明,這可以幫助評估借款人的還款能力,確保貸款的安全性。
 
03
 
產(chǎn)品優(yōu)勢分析
 
1、高額度與低利率:3000萬的高額度結(jié)合3.4%的低利率,使得該貸款產(chǎn)品在資金需求大且利率敏感的借款人中具有很強(qiáng)的吸引力。
 
2、靈活申請與還款:允許線上線下申請及三年先息后本的還款方式,為借款人提供了靈活的選擇和較低的初期還款壓力。
 
3、寬松的房產(chǎn)要求:對房產(chǎn)持有時間、價值及位置的要求寬松,能夠容納更多的房產(chǎn)類型和情況。
 
4、疊加信用提升額度:良好的信用記錄可以額外提高貸款額度,有助于更好地滿足融資需求。
 
適用對象
 
1、新成立企業(yè)需要資金用于啟動運(yùn)營或擴(kuò)展業(yè)務(wù)的企業(yè)。
 
2、新持股的個人或企業(yè):持有新購房產(chǎn)的個人或企業(yè),且希望利用新房產(chǎn)進(jìn)行融資。
 
3、高額資金需求者:需要高額貸款進(jìn)行投資或資產(chǎn)擴(kuò)展的借款人。
 
4、對房產(chǎn)要求不高的借款人:房產(chǎn)房齡較新、對房產(chǎn)具體要求不多的借款人。
 
該產(chǎn)品憑借其高額度、低利率和靈活的還款方式,在市場上具有一定的競爭力,能夠滿足不同類型借款人的融資需求。
 
 

 

以上是小房整理的關(guān)于青島房產(chǎn)二次抵押貸款的詳細(xì)內(nèi)容,希望可以幫到你~
 

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